第450章 震惊冰城房地产界
“娄三金这混蛋,竟然招惹了这样不能招惹的人。”
被小弟搀扶着离开的长毛俊,想到刚才简随心的话,恶狠狠道:“别让老子找到你,有你好看!”
不光是简随心身边袁正几人,还有她竟然是龙家的合作伙伴的身份,都是不能得罪的。
一切都是娄三金这不长眼的家伙!
不但长毛俊,就算四周那些鼻青脸肿的混混,对娄三金都是怨恨在心。
这就是简随心想要的,有长毛俊等人出手,娄三金这下可没机会找高晓雯麻烦了。
暂且来说,高晓雯这件事算是暂时解决了,短时间内,娄三金该是不敢招惹她;而想要完全解决,除非娄三金进去,或者死了。
和龙建宇告辞后,简随心袁正几个便回到了落榻的酒店,虽说深湾的生意算是暂时告一段落,但简随心并没着急回冰城。
休息一晚,简随心打算明天再逛逛深湾,有些地产她还是挺感兴趣的,要是价格合适,她是不介意拿下来。
至少未来数十年,房产价格还是在上涨,特别是深湾、魔都、广府还有京城,这些一线大城市,更是如此,房价将会飙升到一个无法想象的价格。
如今投资房产,那是稳赚不赔。
刚吃完晚饭,简随心就接到了张强生的来电。
“大妹子,咱们新城房产项目,目前进展很顺利,宣传工作也会到了尾声,预售许可证已经拿到了八栋楼。下周一,就可以开盘销售,回笼资金了。”张强生给简随心汇报道:“按照预测,这次楼盘成本和预算相差不大,最终利润应该能达到三四个亿。”
“强哥,等回头开盘了,公司打响销售第一炮,公司每个员工都有奖金。”简随心点头,淡笑道:“员工们为公司辛勤工作,如今初见成效,我们可不能亏待那些辛苦付出的员工。”
员工是公司的根本,这点简随心比谁看得都透彻,自然不会亏待他们。
员工有了归属感,得到他们应有的酬劳,才会尽心尽力为公司创造利益,公司才能日益壮大。
至于今天娄三金长毛俊等人的事情,简随心压根没放在心里,几个无关痛痒的小角色,根本影响不到自己来深湾的行程。
“大妹子,员工方面的奖励和福利,我一定会安排好。”张强生道。
这也是为何简随心放心将整个至诚交给张强生搭理的原因,只要她稍微提点一下,他就心领神会,知道该如何做。
“不过,开盘的时间,我希望推辞一个星期。”然而没等张强生挂电话,简随心却说道。
“我能问一下,你为何做出这个决定吗?”张强生很是疑惑,询问道:“楼盘宣传工作都已经接近尾声,就差下星期开盘,也是最好的时机。这要是无端推迟,可能会对盈利造成一定影响,未免是一件好事。”
“还有,我担心这些天来我们打造的购楼热度,还有人气,会被其他楼盘抢走。这可就为他人做嫁衣了。”
张强生的担忧不无道理,至诚耗费那么长时间,还有投资大量的金钱进去打造冰城楼盘的标杆,下星期都准备开盘销售,却突然封盘,推迟开盘时间。
这很难不让人怀疑,是不是楼盘出了问题,或者是其他原因了。
“没关系,他们要开盘售楼,那就让他们先开盘。”简随心胸有成竹道:“我们开盘时间不但要推迟,还要加价。在现在的单价基础上,在提升百分之二十的价格。”
简随心这话,可就让张强生更是纳闷了。
新城项目,作为冰城的高档小区项目,单价已经是不低了,要是再加上百分之二十的话,那就是方圆十公里范围单价最高的小区,没有之一了。
“大妹子,我想要知道确切的原因。”张强生再次问道。
“那我就提起跟你说一下吧,马上新政府大楼那一边,冰城新CDB板块将会开始建设。”简随心知道,不说出原因,张强生是不会心安,旋即道:“还有一条环城地铁线即将开建,位置就在咱们项目附近。所以晚一点开盘,对咱们楼盘只会有百利而无一害。”
张强生听得那是一愣,冰城的地铁线?
“大妹子,我可没听说过冰城要开什么地铁线,会不会是假消息?”张强生问道:“一旦是假消息……”
话虽这样说,但张强生心里确实信了八成,毕竟认识那么久来,简随心所说所做的,都没有错。
那这一次,也不会有错。
“强哥,你没收到消息,并不代表就不会发生。”简随心淡笑道:“我既然敢这样说,那就一定有自己的消息渠道,而且很准确的。你只要按照我说的做,就行了。”
张强生点了点头,没有再去争辩,至诚的大股东是简随心,董事长都这样说,他这总经理自然只有执行了。
原定于下周一开盘的新城楼盘,因为简随心这一通电话,推迟了一个星期。
至诚一些员工都觉得有些无法理解,四周都有不少小楼盘开盘,销售也是一路走好。只要他们的楼盘开盘,一定会高走,成为冰城最受欢迎的楼盘。
如今这一推迟,不少人预测,等至诚新城楼盘开盘,人气早就会被临近其他几个小楼盘抢光,到时候销售额一定会很惨淡。
那些小楼盘每天销售都火爆,一些买房者生怕买迟一步会涨价,再加上股灾带来的惊慌,都拿着钱投入到房地产市场,导致购房热度一度上涨。
一旦这些客户被抢夺得七七八八,无论至诚先前做出再好的宣传,那都是白搭。
想要购房的客户,口袋都已经被掏空了,你就算是个神仙,也没有任何办法。
就在冰城所有房地产大亨,庆幸自家楼盘在火热销售,资金迅速回笼时,一则消息却震动了整个冰城房地产界。
冰城新CBD板块,确定下来,将是从新政府大楼开始,一路延伸到荒芜的西北郊区,旧城区将会一步步开始改造,同时冰城将会开建一条衔接新城区和旧城区的环城地铁线。
消息一出,所有房地产大亨都是瞠目结舌,满脸见怪模样,这是始料不及的政策变动,开始一点儿声息都没有。
所有人都瞠目结舌,满脸都是见鬼模样。
冰城没有任何一个房地产商天知道这些消息,甚至据传闻消息也是刚决定没多久,可为何至诚好像提前知道一样?
有反应快的人,自然第一时间察觉,自己的楼盘低价卖了,亏得要命了。
要知道,无论是CBD新版块,还是环城地铁线的开通,西北这一片必定成为新城,冰城以后的中心,随之而来,房价必定会暴涨。
可是除了至诚外,很多楼盘都降价销售,虽然只是两三天的事情,可已经有七八成房房子都卖出去了。
一套房子的总价,基本上也就百来万,若是算上降价的八五折,以及涨价的那部分,最少也是要亏百分之五十以上,赚少了不知道多少。
一套房子,少赚至少七八十万,十套那就是七八百万,这一百套可就是七八千万,小一个亿了。
一想到白花花的银两,就这样从自己的口袋里溜走,这些房地产商都后悔得直拍大腿,而一些反应过来的立马掏出手机,给销售部电话,立刻停止房屋销售,直接封盘。
听到那些销售员邀功一样,说卖出去几百套,气得这些老板都差点要吐血了。
原先瞧着那些大卖的楼盘,张强生聂之远等人都觉得简随心的决定,有些太冒险了。现在看来,无疑是太正确了。
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被小弟搀扶着离开的长毛俊,想到刚才简随心的话,恶狠狠道:“别让老子找到你,有你好看!”
不光是简随心身边袁正几人,还有她竟然是龙家的合作伙伴的身份,都是不能得罪的。
一切都是娄三金这不长眼的家伙!
不但长毛俊,就算四周那些鼻青脸肿的混混,对娄三金都是怨恨在心。
这就是简随心想要的,有长毛俊等人出手,娄三金这下可没机会找高晓雯麻烦了。
暂且来说,高晓雯这件事算是暂时解决了,短时间内,娄三金该是不敢招惹她;而想要完全解决,除非娄三金进去,或者死了。
和龙建宇告辞后,简随心袁正几个便回到了落榻的酒店,虽说深湾的生意算是暂时告一段落,但简随心并没着急回冰城。
休息一晚,简随心打算明天再逛逛深湾,有些地产她还是挺感兴趣的,要是价格合适,她是不介意拿下来。
至少未来数十年,房产价格还是在上涨,特别是深湾、魔都、广府还有京城,这些一线大城市,更是如此,房价将会飙升到一个无法想象的价格。
如今投资房产,那是稳赚不赔。
刚吃完晚饭,简随心就接到了张强生的来电。
“大妹子,咱们新城房产项目,目前进展很顺利,宣传工作也会到了尾声,预售许可证已经拿到了八栋楼。下周一,就可以开盘销售,回笼资金了。”张强生给简随心汇报道:“按照预测,这次楼盘成本和预算相差不大,最终利润应该能达到三四个亿。”
“强哥,等回头开盘了,公司打响销售第一炮,公司每个员工都有奖金。”简随心点头,淡笑道:“员工们为公司辛勤工作,如今初见成效,我们可不能亏待那些辛苦付出的员工。”
员工是公司的根本,这点简随心比谁看得都透彻,自然不会亏待他们。
员工有了归属感,得到他们应有的酬劳,才会尽心尽力为公司创造利益,公司才能日益壮大。
至于今天娄三金长毛俊等人的事情,简随心压根没放在心里,几个无关痛痒的小角色,根本影响不到自己来深湾的行程。
“大妹子,员工方面的奖励和福利,我一定会安排好。”张强生道。
这也是为何简随心放心将整个至诚交给张强生搭理的原因,只要她稍微提点一下,他就心领神会,知道该如何做。
“不过,开盘的时间,我希望推辞一个星期。”然而没等张强生挂电话,简随心却说道。
“我能问一下,你为何做出这个决定吗?”张强生很是疑惑,询问道:“楼盘宣传工作都已经接近尾声,就差下星期开盘,也是最好的时机。这要是无端推迟,可能会对盈利造成一定影响,未免是一件好事。”
“还有,我担心这些天来我们打造的购楼热度,还有人气,会被其他楼盘抢走。这可就为他人做嫁衣了。”
张强生的担忧不无道理,至诚耗费那么长时间,还有投资大量的金钱进去打造冰城楼盘的标杆,下星期都准备开盘销售,却突然封盘,推迟开盘时间。
这很难不让人怀疑,是不是楼盘出了问题,或者是其他原因了。
“没关系,他们要开盘售楼,那就让他们先开盘。”简随心胸有成竹道:“我们开盘时间不但要推迟,还要加价。在现在的单价基础上,在提升百分之二十的价格。”
简随心这话,可就让张强生更是纳闷了。
新城项目,作为冰城的高档小区项目,单价已经是不低了,要是再加上百分之二十的话,那就是方圆十公里范围单价最高的小区,没有之一了。
“大妹子,我想要知道确切的原因。”张强生再次问道。
“那我就提起跟你说一下吧,马上新政府大楼那一边,冰城新CDB板块将会开始建设。”简随心知道,不说出原因,张强生是不会心安,旋即道:“还有一条环城地铁线即将开建,位置就在咱们项目附近。所以晚一点开盘,对咱们楼盘只会有百利而无一害。”
张强生听得那是一愣,冰城的地铁线?
“大妹子,我可没听说过冰城要开什么地铁线,会不会是假消息?”张强生问道:“一旦是假消息……”
话虽这样说,但张强生心里确实信了八成,毕竟认识那么久来,简随心所说所做的,都没有错。
那这一次,也不会有错。
“强哥,你没收到消息,并不代表就不会发生。”简随心淡笑道:“我既然敢这样说,那就一定有自己的消息渠道,而且很准确的。你只要按照我说的做,就行了。”
张强生点了点头,没有再去争辩,至诚的大股东是简随心,董事长都这样说,他这总经理自然只有执行了。
原定于下周一开盘的新城楼盘,因为简随心这一通电话,推迟了一个星期。
至诚一些员工都觉得有些无法理解,四周都有不少小楼盘开盘,销售也是一路走好。只要他们的楼盘开盘,一定会高走,成为冰城最受欢迎的楼盘。
如今这一推迟,不少人预测,等至诚新城楼盘开盘,人气早就会被临近其他几个小楼盘抢光,到时候销售额一定会很惨淡。
那些小楼盘每天销售都火爆,一些买房者生怕买迟一步会涨价,再加上股灾带来的惊慌,都拿着钱投入到房地产市场,导致购房热度一度上涨。
一旦这些客户被抢夺得七七八八,无论至诚先前做出再好的宣传,那都是白搭。
想要购房的客户,口袋都已经被掏空了,你就算是个神仙,也没有任何办法。
就在冰城所有房地产大亨,庆幸自家楼盘在火热销售,资金迅速回笼时,一则消息却震动了整个冰城房地产界。
冰城新CBD板块,确定下来,将是从新政府大楼开始,一路延伸到荒芜的西北郊区,旧城区将会一步步开始改造,同时冰城将会开建一条衔接新城区和旧城区的环城地铁线。
消息一出,所有房地产大亨都是瞠目结舌,满脸见怪模样,这是始料不及的政策变动,开始一点儿声息都没有。
所有人都瞠目结舌,满脸都是见鬼模样。
冰城没有任何一个房地产商天知道这些消息,甚至据传闻消息也是刚决定没多久,可为何至诚好像提前知道一样?
有反应快的人,自然第一时间察觉,自己的楼盘低价卖了,亏得要命了。
要知道,无论是CBD新版块,还是环城地铁线的开通,西北这一片必定成为新城,冰城以后的中心,随之而来,房价必定会暴涨。
可是除了至诚外,很多楼盘都降价销售,虽然只是两三天的事情,可已经有七八成房房子都卖出去了。
一套房子的总价,基本上也就百来万,若是算上降价的八五折,以及涨价的那部分,最少也是要亏百分之五十以上,赚少了不知道多少。
一套房子,少赚至少七八十万,十套那就是七八百万,这一百套可就是七八千万,小一个亿了。
一想到白花花的银两,就这样从自己的口袋里溜走,这些房地产商都后悔得直拍大腿,而一些反应过来的立马掏出手机,给销售部电话,立刻停止房屋销售,直接封盘。
听到那些销售员邀功一样,说卖出去几百套,气得这些老板都差点要吐血了。
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