第80章 (2006)12 卖地
董老虎当选村长的第二天,便跑到乡长办公室,给乡长出谋划策的说:“你看红头文件说的是保障耕地面积,确保耕地红线不能破,也就是说每个村应该有规划好的耕地面积,对不对?我们只要确保基本农田不被用就行呗,当年村里测量土地的时候,是我负责的,我清楚这事,我们村好多地没有算进去,是村里搞了个承包包出去的,这么多年没人管了,那些地都是集体的,不过被私人占用了,把这些地收回来,不就够了啊。”
乡长一拍脑袋,恍然大悟,姜还是老的辣,这董老虎为人有点贪不说,但脑袋还是挺活泛的。马上带着他到国土规划局,去看乡里各村的保障耕地面积是多少。这么一查,董老虎村里的不仅那35家的占地没有事,反而还有部分用于菜地的耕地没有算进去,村里一下子多出来很多非基本农田。其他各村也都是这种情况,这几天天天被村里人闹,自己正常工作都没法开展,乡长也很闹心,一下子解决了这个问题,很是开心,便对董老虎说:“问题解决了,你通知你们村的那几户人家,叫他们抓紧时间来办理房产证!”
董老虎说着就要出去,走到门口,忽然想到了什么,便又转了回来,凑到乡长面前,低声说道:“既然都是合法的,我们不如弄点零花钱花花啊?”说着用手比划了数钱的样子。
乡长琢磨着董老虎的话,想起来前乡长离任时候对他说的话,这董老虎在搞钱方面是把能手,也很可靠,加上自己最近也确实缺点钱,就低声问:“安全不?别出什么事?如果出了事,我可不管!”
“没事,乡长!”董老虎一看乡长吐口了,打着包票说:“01年的时候,一块宅基地就卖2万了,这都5年过去了,虽然说占了他们自己的地,但多少收点钱也是合理的,要不一旦说这些房子都没事,这不是相当于变相的鼓励大家在自己地里盖房啊,到时候基本农田保障不了,问题才大呢!”
乡长仔细一琢磨,确实是这么个事,就问:“那收多少合适?收太多了,怕村民们闹事,那就不好了!”
董老虎心里盘算了一下,便说:“我看收3万合适,以前宅基地是17乘17的,现在他们都是20乘20的,变大了,二来这么多年,钱越来越不值钱了,收3万不多,很多人都拿的起,交了钱的给房产证,不交的不给!经历过这事后,他们也心慌。”
“你看着办吧,别给我说,就当我不知道这事。”乡长说话间,便把责任都推了出去。
董老虎回到村里,召集了那35户,开口便诉苦,“我这次去乡里啊,真是费了九牛二虎之力啊,连以前打下的关系都用到了,还拖着乡长跑了几趟国土规划局,终于老天不服苦心人,把你们的事给解决了,我这腿都快跑细了!不容易啊不容易。”说完用眼打量了下其他人呢,看他们什么反应。果然,村里人一听解决问题了,便恭维的说:“还是董老虎有办法,给解决事了!”
“要不还得你来当村长呢,就是水平高!”
董老虎顿了顿,很满足大家对他的恭维,喝口水继续说:“现在有个情况,就是需要尽快办理房产证,有了房产证,你们的房子就有法律保护了,任他以后怎么改变,都不会拆你家房子了,即便拆,也会有补偿的。”
村里人不知是计,便慌忙问:“那怎么办理呢?”在下面一个个交头接耳议论起来。
董老虎叫大家安静一下,说:“这个事,容易,但还是需要拿钱买宅基地才行,3万一块!”说完后,又开始看大家的反应。
“3万?这么多啊?村长,那可是我们自己的耕地啊!”有些村民就闹腾起来了。
“是啊,我们的地是给别人换的地啊,换地的时候还掏了钱的!”
董老虎听大家吵吵闹闹的,便给大家算账:“你们看,原来村里西北角那边盖的房子,你们都知道,人家那宅基地才17乘17的,当时还要2万呢,现在你们一个个宅基地都20乘20了,还过了5年了,先不说这几年钱不值钱了,就是地变大了这么多,也值3万了吧!”
算账谁都会,但平白无故的掏钱,谁也不乐意,还继续说:“咱老百姓赚点钱不容易,这3万啊,一年的收入了!”
“是啊,你本事大,看能不能给乡里再反应一下,少要点也行,要不还按2万收!”
董老虎看大家议论纷纷的,意见很大,快有点收不住场了,便开始吓唬他们:“去乡里商量,你们当乡里是菜市场啊,这价格都是上面定好的,我怎么商量?国家的事,你们不懂,你们去医院看病的时候,人家医生说多少钱,你们不照样乖乖给啊,医院也是国家的,咱的地也是国家的,给国家那有讨价还价的。那你们看着办吧,我从乡里跑下来的就这样,叫我再去商量,我是不会去了,要去,你们就去吧!我看你们啊,要不拿钱买宅基地,买了宅基地乡里马上就办理房产证,要不等着被拆吧!”
农户们看董老虎急了,想想买宅基地本来也是天经地义的事,与其等着被拆,还不如早点办理了心里安心点呢,也不再议论了,虽说不大情愿,但还是当场表态,说愿意交钱。个别农户还夸董老虎能干,说董勇军就是个花架子,啥也不是。这下,董老虎心里美的,收了别人的钱,还被人感恩戴德的感谢,真是卖了别人,别人还替自己数钱。
一共收了105万,董老虎偷偷的给了乡长55万,自己留了50万。乡长看着那么多钱,自己也会算账,就跟董老虎客气起来,说:“你才收多少钱,就给我这么多,这差不多一半了吧,这不合适,主意是你出的,我啥也没干,你应该多拿点,咱二八分,就行了,我二你八!”
董老虎懂规矩,知道乡长是假意推托,便把钱使劲给乡长抽屉里塞,说:“要是没乡长,给我个胆子我也不敢啊!以后还指望跟乡长一起发财致富呢!”
乡长听董老虎的话,心里骂道,这人贪的是有点不要脸了,连贪财都说的这么光明正大的,也没推托,便收了下去。董老虎看他收了,又出主意道:“乡长,还有一个事需要你沟通下,就是其他村也得按这个规矩来,否则,传出去,对你我都不好!”
乡长又不是傻子,早就想到这点了,但还是拍了拍董老虎肩膀,意味深长的说:“还是你这个老小子会办事。”
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乡长一拍脑袋,恍然大悟,姜还是老的辣,这董老虎为人有点贪不说,但脑袋还是挺活泛的。马上带着他到国土规划局,去看乡里各村的保障耕地面积是多少。这么一查,董老虎村里的不仅那35家的占地没有事,反而还有部分用于菜地的耕地没有算进去,村里一下子多出来很多非基本农田。其他各村也都是这种情况,这几天天天被村里人闹,自己正常工作都没法开展,乡长也很闹心,一下子解决了这个问题,很是开心,便对董老虎说:“问题解决了,你通知你们村的那几户人家,叫他们抓紧时间来办理房产证!”
董老虎说着就要出去,走到门口,忽然想到了什么,便又转了回来,凑到乡长面前,低声说道:“既然都是合法的,我们不如弄点零花钱花花啊?”说着用手比划了数钱的样子。
乡长琢磨着董老虎的话,想起来前乡长离任时候对他说的话,这董老虎在搞钱方面是把能手,也很可靠,加上自己最近也确实缺点钱,就低声问:“安全不?别出什么事?如果出了事,我可不管!”
“没事,乡长!”董老虎一看乡长吐口了,打着包票说:“01年的时候,一块宅基地就卖2万了,这都5年过去了,虽然说占了他们自己的地,但多少收点钱也是合理的,要不一旦说这些房子都没事,这不是相当于变相的鼓励大家在自己地里盖房啊,到时候基本农田保障不了,问题才大呢!”
乡长仔细一琢磨,确实是这么个事,就问:“那收多少合适?收太多了,怕村民们闹事,那就不好了!”
董老虎心里盘算了一下,便说:“我看收3万合适,以前宅基地是17乘17的,现在他们都是20乘20的,变大了,二来这么多年,钱越来越不值钱了,收3万不多,很多人都拿的起,交了钱的给房产证,不交的不给!经历过这事后,他们也心慌。”
“你看着办吧,别给我说,就当我不知道这事。”乡长说话间,便把责任都推了出去。
董老虎回到村里,召集了那35户,开口便诉苦,“我这次去乡里啊,真是费了九牛二虎之力啊,连以前打下的关系都用到了,还拖着乡长跑了几趟国土规划局,终于老天不服苦心人,把你们的事给解决了,我这腿都快跑细了!不容易啊不容易。”说完用眼打量了下其他人呢,看他们什么反应。果然,村里人一听解决问题了,便恭维的说:“还是董老虎有办法,给解决事了!”
“要不还得你来当村长呢,就是水平高!”
董老虎顿了顿,很满足大家对他的恭维,喝口水继续说:“现在有个情况,就是需要尽快办理房产证,有了房产证,你们的房子就有法律保护了,任他以后怎么改变,都不会拆你家房子了,即便拆,也会有补偿的。”
村里人不知是计,便慌忙问:“那怎么办理呢?”在下面一个个交头接耳议论起来。
董老虎叫大家安静一下,说:“这个事,容易,但还是需要拿钱买宅基地才行,3万一块!”说完后,又开始看大家的反应。
“3万?这么多啊?村长,那可是我们自己的耕地啊!”有些村民就闹腾起来了。
“是啊,我们的地是给别人换的地啊,换地的时候还掏了钱的!”
董老虎听大家吵吵闹闹的,便给大家算账:“你们看,原来村里西北角那边盖的房子,你们都知道,人家那宅基地才17乘17的,当时还要2万呢,现在你们一个个宅基地都20乘20了,还过了5年了,先不说这几年钱不值钱了,就是地变大了这么多,也值3万了吧!”
算账谁都会,但平白无故的掏钱,谁也不乐意,还继续说:“咱老百姓赚点钱不容易,这3万啊,一年的收入了!”
“是啊,你本事大,看能不能给乡里再反应一下,少要点也行,要不还按2万收!”
董老虎看大家议论纷纷的,意见很大,快有点收不住场了,便开始吓唬他们:“去乡里商量,你们当乡里是菜市场啊,这价格都是上面定好的,我怎么商量?国家的事,你们不懂,你们去医院看病的时候,人家医生说多少钱,你们不照样乖乖给啊,医院也是国家的,咱的地也是国家的,给国家那有讨价还价的。那你们看着办吧,我从乡里跑下来的就这样,叫我再去商量,我是不会去了,要去,你们就去吧!我看你们啊,要不拿钱买宅基地,买了宅基地乡里马上就办理房产证,要不等着被拆吧!”
农户们看董老虎急了,想想买宅基地本来也是天经地义的事,与其等着被拆,还不如早点办理了心里安心点呢,也不再议论了,虽说不大情愿,但还是当场表态,说愿意交钱。个别农户还夸董老虎能干,说董勇军就是个花架子,啥也不是。这下,董老虎心里美的,收了别人的钱,还被人感恩戴德的感谢,真是卖了别人,别人还替自己数钱。
一共收了105万,董老虎偷偷的给了乡长55万,自己留了50万。乡长看着那么多钱,自己也会算账,就跟董老虎客气起来,说:“你才收多少钱,就给我这么多,这差不多一半了吧,这不合适,主意是你出的,我啥也没干,你应该多拿点,咱二八分,就行了,我二你八!”
董老虎懂规矩,知道乡长是假意推托,便把钱使劲给乡长抽屉里塞,说:“要是没乡长,给我个胆子我也不敢啊!以后还指望跟乡长一起发财致富呢!”
乡长听董老虎的话,心里骂道,这人贪的是有点不要脸了,连贪财都说的这么光明正大的,也没推托,便收了下去。董老虎看他收了,又出主意道:“乡长,还有一个事需要你沟通下,就是其他村也得按这个规矩来,否则,传出去,对你我都不好!”
乡长又不是傻子,早就想到这点了,但还是拍了拍董老虎肩膀,意味深长的说:“还是你这个老小子会办事。”
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