第707章 真千金不归位42
第707章真千金不归位
只要上面租办公室的公司越多,下面商业区也就不要犯愁出租的问题。
规划组的组长,心里盘算了下,还真的是这个道理,“好,我来规划下。”
魏氏总裁就安静的在边上听着,现在他庆幸,多亏放下工作,听听张莉的想法,不然真的错过。
送走了规划组小组长,张莉喝口咖啡,这时候才有精力看看总裁办公室,“不愧是魏氏,总裁办公室真的很豪华。”
“有明显魏延的风格。”张莉不明白,为何这位新总裁就没有想过重新装修办公室。
“去年刚装修过,魏总指定的规划。”他也想换成自己喜欢的风格。
可没有办法,去年刚装修过的办公室,他怎么好意思提,要重新装修房子,那就是浪费。
不要看他们是把魏延给赶下台,但是也有人站在他那头,万一卷土重来,他是不可能留在魏氏。
“也是,好好干,做个十来年,把魏氏规模扩大两倍,你要装修办公室,绝对没有人会有意见,”
都已经打算进入房地产界,只要不是大踏步,公司规模会稳步提升。
后悔,真的是后悔,眼睁睁的看着魏氏规模会越来越大,对她而言,可真的不是一个好消息。
魏总总裁笑笑,魏氏现在的规模,都不知道发展了多久,才能有现在的规模。
想要把公司规模扩大一倍,都是不容易的事,不要说几倍。
张莉知道对方不信,没有关系,现实会让他知道,要把公司规模翻倍增长,不是不能实现的事。
“今天的事办好了,我先走了。”之前问过设计组,出新的方案需要大概一周的时间,很多数据都要调整,
张莉就想着,趁着这个时候回去一趟,祭拜下张家两口子,在家休整几天。
张莉出了魏氏后,直接打车去车站,买了张火车票就回去。
在家待了两天,每天逛吃逛吃,再次去魏氏看设计图。
几经易稿后,最后的方案总算是出来了,当然和前世的设计有了很大的区别。
魏氏设计组的组长看到张莉,总算是通过了这份计划,也是长长的吐口气。
进入魏氏前,他不知道设计过多少方案,见过很多复杂的客户,但是能和这位大小姐比的,还真的是不多。
本来还想着也不知道这份设计,何时才能通过,没有想到,意外竟然来的这么快,就这么的通过了。
张莉看着刚刚出炉的设计图,“好了,可以招标了。”
万事俱备,现在只欠东风了,等施工单位确定后,就是她大出血的时候。
想起存款账户上的钱,本来想着挺多的一笔钱,结果马上很快就要不属于她了,还是挺伤心的。
魏氏其实已经是开始动工建造住宅小区,就等着房子早点建成,就可以开发第二块地皮。
魏氏之所以动作这么麻利,也是因为他们前期已经做好了全部准备工作。
前脚地皮刚过户,工程队就立马入场,可以和说速度真的快。
没有想到张莉的速度,竟然会这么快,让他挺惊讶,“速度很快。”
“当然快啊,我的钱都压在这地皮上,我就等着这块地皮能够早点建成,我才能有房租收入。”
张莉不避讳她现在手上没钱这件事,毕竟她一个白手起家的小丫头,买下一块地皮后,还能不吃力的承担建造费用,绝对会吓死人。
最好的方式,当然是让大家知道,她现在是各种缺钱。
魏氏总裁不奇怪张莉没钱,但凡有钱的话,绝对不会只留一块地皮。
他好奇的是,“既然没钱,为何不考虑出售?”
“不用,我也就是现在比较艰难一二,缓过来之后,我每月都有不菲的收入。”
“那时候的我,每月轻松收入上百万,一年上千万,哪怕我不上班,我都不要担心我的日子不好过。”
“你们是公司,要面对众多股东,你们要盈利,我是看重未来。”这就是个人和公司很大的区别。
“港城那边有个铺王,有钱就买商铺,买办公楼,买住宅之类的,基本上是只进不出,好像每月光租金都有上亿。”
“我不求和对方一样,我只求每年收入有个上千万。”
租金再多点,魏延他们指不定就会眼红,各种盯着。
还是低调点,每年上千万的收入,收入是不错,但是和魏家偌大的家产比,还是不小的差距,魏家未必看得上。
魏氏老总听到每月租金可以上亿,也是倒吸一口气,要知道魏氏这么多人一年忙下来,全年纯利润都没有两个亿。
结果有人光收租,就可以轻松过十亿,差距,这就是差距。
不过他也就是感叹一二,没有股东会同意这个方案,他们不会乐意等上许久,他们要的是现在就能看到的利润。
他突然想起张莉不和他们合作的理由,想了下后,迟疑道,“这难道就是你不同意的理由?”
不会吧,竟然真的给他猜到了,的确,和他们合作,是不停拿地开发卖出去,然后继续这样的套路。
公司规模是上去了,钱也赚了,可是利润好的公司,眼红的人多了,有人会各种想办法加入。
“不是,我习惯掌握大局,公司规模大了,想要加入的人多了,我在国内没有任何背景。”
“魏氏是不可能出局,而我会出局。”
“指不定我就是拿个白菜价格出局,我还不如安稳点,我就当个包租婆。”
“如果有人眼红,非要把楼买下来,也成,给我一个到我心理价位的价格。”
一个心理价格,魏氏总裁懂了,不是市价而是心理价格,“你就没有想过要出售?”
“对啊,我不缺钱,虽然建造是缺钱,可是我可以找银行贷款。”可以的话,她也不想找银行贷款。
不是不想找银行贷款,而是一个新公司,一个规模不大,投资规模又不的公司,想要贷款可不是容易的事。
“找银行贷款不容易,你又是新公司。”魏氏偌大的公司,想要贷款也不是很容易的事。
张莉当然知道这事,“所以我从一开始就没有老考虑要贷款。”
“算会了,到时候看吧,工程款又是一下子就付款。”
一个偌大的工程,起码要建造两年,张莉心里盘算了下,如果顺利的话,这笔钱又不是不能赚到手。
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只要上面租办公室的公司越多,下面商业区也就不要犯愁出租的问题。
规划组的组长,心里盘算了下,还真的是这个道理,“好,我来规划下。”
魏氏总裁就安静的在边上听着,现在他庆幸,多亏放下工作,听听张莉的想法,不然真的错过。
送走了规划组小组长,张莉喝口咖啡,这时候才有精力看看总裁办公室,“不愧是魏氏,总裁办公室真的很豪华。”
“有明显魏延的风格。”张莉不明白,为何这位新总裁就没有想过重新装修办公室。
“去年刚装修过,魏总指定的规划。”他也想换成自己喜欢的风格。
可没有办法,去年刚装修过的办公室,他怎么好意思提,要重新装修房子,那就是浪费。
不要看他们是把魏延给赶下台,但是也有人站在他那头,万一卷土重来,他是不可能留在魏氏。
“也是,好好干,做个十来年,把魏氏规模扩大两倍,你要装修办公室,绝对没有人会有意见,”
都已经打算进入房地产界,只要不是大踏步,公司规模会稳步提升。
后悔,真的是后悔,眼睁睁的看着魏氏规模会越来越大,对她而言,可真的不是一个好消息。
魏总总裁笑笑,魏氏现在的规模,都不知道发展了多久,才能有现在的规模。
想要把公司规模扩大一倍,都是不容易的事,不要说几倍。
张莉知道对方不信,没有关系,现实会让他知道,要把公司规模翻倍增长,不是不能实现的事。
“今天的事办好了,我先走了。”之前问过设计组,出新的方案需要大概一周的时间,很多数据都要调整,
张莉就想着,趁着这个时候回去一趟,祭拜下张家两口子,在家休整几天。
张莉出了魏氏后,直接打车去车站,买了张火车票就回去。
在家待了两天,每天逛吃逛吃,再次去魏氏看设计图。
几经易稿后,最后的方案总算是出来了,当然和前世的设计有了很大的区别。
魏氏设计组的组长看到张莉,总算是通过了这份计划,也是长长的吐口气。
进入魏氏前,他不知道设计过多少方案,见过很多复杂的客户,但是能和这位大小姐比的,还真的是不多。
本来还想着也不知道这份设计,何时才能通过,没有想到,意外竟然来的这么快,就这么的通过了。
张莉看着刚刚出炉的设计图,“好了,可以招标了。”
万事俱备,现在只欠东风了,等施工单位确定后,就是她大出血的时候。
想起存款账户上的钱,本来想着挺多的一笔钱,结果马上很快就要不属于她了,还是挺伤心的。
魏氏其实已经是开始动工建造住宅小区,就等着房子早点建成,就可以开发第二块地皮。
魏氏之所以动作这么麻利,也是因为他们前期已经做好了全部准备工作。
前脚地皮刚过户,工程队就立马入场,可以和说速度真的快。
没有想到张莉的速度,竟然会这么快,让他挺惊讶,“速度很快。”
“当然快啊,我的钱都压在这地皮上,我就等着这块地皮能够早点建成,我才能有房租收入。”
张莉不避讳她现在手上没钱这件事,毕竟她一个白手起家的小丫头,买下一块地皮后,还能不吃力的承担建造费用,绝对会吓死人。
最好的方式,当然是让大家知道,她现在是各种缺钱。
魏氏总裁不奇怪张莉没钱,但凡有钱的话,绝对不会只留一块地皮。
他好奇的是,“既然没钱,为何不考虑出售?”
“不用,我也就是现在比较艰难一二,缓过来之后,我每月都有不菲的收入。”
“那时候的我,每月轻松收入上百万,一年上千万,哪怕我不上班,我都不要担心我的日子不好过。”
“你们是公司,要面对众多股东,你们要盈利,我是看重未来。”这就是个人和公司很大的区别。
“港城那边有个铺王,有钱就买商铺,买办公楼,买住宅之类的,基本上是只进不出,好像每月光租金都有上亿。”
“我不求和对方一样,我只求每年收入有个上千万。”
租金再多点,魏延他们指不定就会眼红,各种盯着。
还是低调点,每年上千万的收入,收入是不错,但是和魏家偌大的家产比,还是不小的差距,魏家未必看得上。
魏氏老总听到每月租金可以上亿,也是倒吸一口气,要知道魏氏这么多人一年忙下来,全年纯利润都没有两个亿。
结果有人光收租,就可以轻松过十亿,差距,这就是差距。
不过他也就是感叹一二,没有股东会同意这个方案,他们不会乐意等上许久,他们要的是现在就能看到的利润。
他突然想起张莉不和他们合作的理由,想了下后,迟疑道,“这难道就是你不同意的理由?”
不会吧,竟然真的给他猜到了,的确,和他们合作,是不停拿地开发卖出去,然后继续这样的套路。
公司规模是上去了,钱也赚了,可是利润好的公司,眼红的人多了,有人会各种想办法加入。
“不是,我习惯掌握大局,公司规模大了,想要加入的人多了,我在国内没有任何背景。”
“魏氏是不可能出局,而我会出局。”
“指不定我就是拿个白菜价格出局,我还不如安稳点,我就当个包租婆。”
“如果有人眼红,非要把楼买下来,也成,给我一个到我心理价位的价格。”
一个心理价格,魏氏总裁懂了,不是市价而是心理价格,“你就没有想过要出售?”
“对啊,我不缺钱,虽然建造是缺钱,可是我可以找银行贷款。”可以的话,她也不想找银行贷款。
不是不想找银行贷款,而是一个新公司,一个规模不大,投资规模又不的公司,想要贷款可不是容易的事。
“找银行贷款不容易,你又是新公司。”魏氏偌大的公司,想要贷款也不是很容易的事。
张莉当然知道这事,“所以我从一开始就没有老考虑要贷款。”
“算会了,到时候看吧,工程款又是一下子就付款。”
一个偌大的工程,起码要建造两年,张莉心里盘算了下,如果顺利的话,这笔钱又不是不能赚到手。
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