第549章 张扬的战略意图
当然了,张扬也只是占占手头便宜,更进一步他也不敢。
最起码在没有完全征服李影的前提下不会对她更进一步。
什么是完全征服呢?
张扬做什么,哪怕找一百个老婆,李影也不在意。
不过这可能吗?
可能。
当一个男人强大到一定程度时,一定可以征服李影。
这点张扬十分清楚。
现在的他,还不能完全征服李影。
毕竟李影也是天才。
虽然张扬现在很强悍,但李影要是离开独自创业,做得也未必比张扬差哪去。
自从进入惠丰,掌控惠丰集团之后,她进步的很快。
如今她可以离开惠丰集团,但惠丰集团离不开她。
除非张扬舍得拿出股份,请来高级管理人才,才可以稳定惠丰集团,不然惠丰集团在她离开后,一定会选入动乱,甚至会分崩离析。
可以张扬的性格,可能拿出股份邀请管理型人才吗?
不能。
虽然李影和张扬接触的时间不长,但张扬的性格还是蛮了解来着。
张扬可能拿出股份吗?
显然不可能了。
所以说,一旦她离开,惠丰集团可危险了。
张扬将来可能会成长起来,但不是现在。
现在能够完全掌控惠丰集团的只有她。
当然李影到没有拿这个威胁张扬的意思,但现在的惠丰集团确实要靠着她才行。
这也是张扬没有哪怕在好色,也没有对李影下手的原因。
真要是和李影发生了冲突,李影一气之下转身离开,惠丰集团怎么办?
倒不是张扬以小人之心度君子之腹,但真要发生了怎么办?
女人吗,总是感性的,哪怕天才如李影。
要是不感性,也不会对他产生感情。
所以说,在没有完全政府李影的情况下,张扬可不敢更进一步啊。
至于占点手头便宜,到是没什么。
他要为惠丰集团几十万员工负责,所以绝对要忍住。
说实话,能够拒绝李影的诱惑,可不是一般人。
整个华夏,哪个男人不想征服李影?
好像没有吧。
李影不但是天才,气质更是没话说。
整个华夏,气质超过李影的女人暂时还没有出现。
哪怕张扬见识广,在气质方面可以超越李影的只有那位红衣少女,金发美女。
那位身份很神秘,但是这时候的张扬多少猜到一些。
也许双方将来会展开合作。
之前这位可能瞧不上他,但现在的张扬可不是之前的张扬了。
「明天开盘,不过都卖得差不多了,不剩多少了,开不开盘没有什么意义了。」对于张扬那不老实的大手,李影到也没有拒绝,不过该汇报工作还是要汇报工作。
「没想到咱们的盘卖得这么好?」虽然之前想到了商铺应该不愁卖,但没想到卖得这么好。
没等开盘,商铺卖出去一半。
最后张扬选择出售一半的商铺,剩下一半选择租借。
好的商铺张扬全部留下来了,他也不傻,地点位置好的商铺怎么可能出售呢?
出售的大多数都是周边的商铺,可哪怕这样,依然全部卖出去了。
本来还有人打算等着卖那些地点好的商铺,但是惠丰集团发通知了,剩下的商铺不会在出售了,只租不卖。
在得到这个消息后,那些
想要买商铺的朋友也不在犹豫,直接选择下手。
买晚了,到时候有钱都卖不到商铺了。
事实也确实如此。
很多人在犹豫时,商铺卖没了,当他们在想购买时,已经没有这个机会了。
此时才后悔也没用了,既然惠丰说不在出售商铺了,那么一定不会在出售了。
最主要的是,无论是惠丰集团,还是惠丰地产,都不缺资金。
所以说,惠丰集团真的不会在出售商铺了,他们错过了最好的机会!
不过既然没买到,也要租到,哪怕花费代价大一些。
走到他们这一步的没有人是傻子,谁都知道,一旦入驻惠丰商业综合体一定会赚钱。
不说其它,惠丰有那个资格和资本,在加上惠丰集团是国内第一私企,名气也够大。
为了接下来租到商铺,这些人拿着现金直接去来到销售处,直接租三年,而且是一次性缴纳租金。
好吧,既然对方这么热情,惠丰商城当然不能打消这些人的积极性呢?
况且一下子还有不少收入。
三年的租金啊,绝对不低。
当张扬听到这个消息时都不知道说什么好了。
本来他还打算次贷危机来临时,给这些家伙房租降一降,但这些家伙不给他降低的机会啊。
一次性付三年租金,三年后,次贷危机已经过去了。
既然如此,没有必要降低租金了。
况且张扬有信心哪怕是次贷危机来临,也不会让这些租商铺的家伙亏着。
要是在次贷危机期间租惠丰集团的商铺还能赚钱,以后惠丰的商铺更加不愁卖了。
张扬已经想好了,次贷危机期间,大不了多组织一些活动罢了。
「我也没想到。
这些家伙对待惠丰集团的信心比咱们好足。」这点李影也没想到。
虽然惠丰商业综合体的位置很好,不过没开业前,谁知道人气怎么样。
要是按照之前的那些商城开业,会有很多人选择观望下,看到有人气了,才会购买。
之前只是租借商铺。
可到了惠丰商城这里,这种情况没有出现,人家直接拿着现金过来购买。
要是张扬打算全部出售商铺,也会很快卖光,这点是一定的。
「这样也挺好,这两年,我还会在其它地方修建商业综合体,羊城算是给其它地方打个样吧。
接下来经营时,你要关注一下了,我们的目的很简单,赚钱。
无论是买咱们的商铺,还是租咱们的商铺,都要让他们赚到钱,只有这样,以后的商业综合体更加不用愁租商铺了。」张扬说的这两年,无非是2008年地价最低时在入场。
在羊城,张扬可没打算修建一个商业综合体,接下来鹏城还会布局商业综合体,魔都和帝都更加不用说了,还有几直辖市,省会城市基本上都不会放过。
这些地方人口密集,适合修建商业综合体。
比如魔都、帝都、山城、蓉城、羊城、鹏城这些地方可以打造两个商业综合体。
北上广深不缺经济,山城和蓉城不缺人,经济也很牛。
特别是蓉城,后世的经济越来越好,甚至超过了山城和天J这两个直辖市。
修建两个商业综合体也很正常。
山城人多啊,甚至超过了三千万,别说两座商业综合体了,哪怕是三座都没有问题。
毕竟这可是超越三千万人口的城市啊。
除了山城,华夏没有超越三千万人口的城市了,别说超越了,
距离三千万,还有很大差距。
所以说,到时候张扬也许会在山城修建三座商业综合体。
到时候再说吧,还有一年多时间。
在说了,计划赶不上变化快,谁知道到时候会不会改变。
「知道了。」对于张扬的想法,李影知道一些,况且她也支持继续开发商业综合体,哪怕是在羊城在打造一座商业综合体也行。
不过不知道为什么,今年张扬停止了开发商业综合体的规划。
在李影看来,应该趁热打铁啊,晚一年开发,会少赚多少钱啊。
她哪里知道,次贷危机会来临。
这时候的全世界的经济都很好,看看股市就知道了,全面飘红。
哪怕是李影,也没有意识到金融行业的危险。
其实这时候有些人已经意识到了一些,虽然李影能力很强,但还有很大的进步空间。
不过用不了多久,李影的能力会追上这些老家伙。
哪怕是叶欣怡,都有可能追上,李影追上是必然,只是时间问题罢了。
也许是一年,也许是三年,但绝对不会超过五年,就是这么自信。
反观叶欣怡,最少需要二十年,也许要三十年才能达到那些老家伙的地步。
所以说,张扬最看好的还是李影。
没和李影在一起工作,你是不知道她在商界的天赋有多强悍。
说是天赋异禀并不为过。
这也是为什么张扬放心把惠丰集团交给李影掌管的原因,哪怕他的能力超越了李影,依然会把惠丰集团交给李影去管理。
张扬也想轻松一些,况且李影喜欢这种生活。
既然李影喜欢这种生活,张扬成全她就是了。
他到是乐得清闲。
就在两人聊着时,敲门声响起。
李影连忙从张扬腿上跳下来。
张扬十分郁闷。
谁啊,这么没眼力见。
「进来。」李影把短裙放下去,平复了下心情,说道。
进来的不是别人,正是李影的秘书夏雨。
「老板,李总,齐总刚才来电话,询问什么时候过去。」夏雨连忙汇报道。
作为李影的秘书,自然察觉到李影和老板的关系有些不一般,甚至有些暧昧。
如果不是没有办法,夏雨真不想来汇报。
可齐超来的电话,夏雨也不敢拖着,毕竟齐超负责羊城的整个商业综合体,万一有什么大事要汇报呢。
「你和齐总说下,下午我们会过去。」虽然李影也很想单独和张扬在一起,但正事要紧儿。
这次张扬过来,还不是为了商业综合体吗。
「好。」得到答复后,夏雨连忙退出房间。
这下可把李影造了个大脸红。
很显然,这位小秘书看出来了什么。
这下可怎么好,让她以后怎么面对这个夏雨啊。
要不把她外放?
给她当秘书的,哪个不想外放?
一旦外放,最差也会成为一个部门的经理,这才更有发展。
夏雨可不知道,李总起了把她外放的心思,真要是外放了,也不知道是高兴还是难过。
和李影在一起还是可以学到很多,能力也会得到很大的进步。
真要外放了,也未必是好事,最起码此时未必是好事儿。
「都怨你。」在夏雨离开后,李影埋怨着转身白了张扬一眼。
都怪这家伙,不然哪里会被夏雨看出来。
张扬无
奈的摊摊手,是她一直在勾引他好不好,这会怎么怪他头上了?
女人啊!
和女人讲理是最愚蠢的一件事,所以张扬也没有反驳,你说啥就是啥吧,你开心就好。
至于张扬在想什么,聪明的李影哪里想不到啊。
越想,李影俏脸越是红润起来。
好像真是她率先主动的啊。
这是不是勾引呢?
算了,不去想了,才不是呢。
反正不是。
打死李影也不会承认是她勾引的张扬。
这要是传出去,她的脸往哪里搁。
「中午想要吃什么?」李影看向张扬询问道。
「早茶。
既然来了羊城,当然是吃早茶了,入乡随俗吗。」张扬笑道。
说到华夏的美食,不得不提的就是羊城的美食了。
作为粤菜的发源地,「食在羊城」是对羊城饮食文化非常中肯的评价。
天上飞的,水里游的,地下跑的,只要可以吃,到了羊城人手里皆是美味。
而羊城的美食遍地,其中的小吃更是多如繁星,数不胜数。
喝早茶是羊城的特色餐饮文化,已成为老广们生活中不可缺少的一部分,所以羊城的茶楼也是遍地可见,三五个好友坐在一起,泡上一壶茶,点上几个茶点,谈天说地。
羊城早茶吃的点心具有精致,美味,新颖,小巧等特点,品种繁多,不仅好吃,也很好看,绝对是让你大饱眼福和口福。
所以来羊城以后不体验一下广式的早茶,那都不算来过。
虽然现在是中午,但不耽搁去吃早茶。
说是早茶,晚上都有很多人去吃,特别是游客。
羊城茶馆多,价格自然不算太贵了。
当然了,也有高档茶馆,比如张扬他们来的这个。
流花茶艺城。
流花茶艺城不敢说是羊城最高档的茶馆,但是前几名还是可以排的上。
在张扬和李影进来之后,服务员热情的服务着。
来这里吃早茶的人都不会吝啬给点小费。
张扬掏出一张百元大钞递给服务员。
一百元不少了,这还是2007年,况且这里只是茶馆,又不是五星级大酒店,一百元小费少吗?
哪怕是五星级大酒店,一百元的小费也不少了。
所以说,张扬给的占不少了。
「谢谢老板。」服务员俏脸上立马露出灿烂的笑容。
能来这里吃早茶的,哪个出手最少都是一百元,她已经见怪不怪了,但一个灿烂笑容还是要给的……
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最起码在没有完全征服李影的前提下不会对她更进一步。
什么是完全征服呢?
张扬做什么,哪怕找一百个老婆,李影也不在意。
不过这可能吗?
可能。
当一个男人强大到一定程度时,一定可以征服李影。
这点张扬十分清楚。
现在的他,还不能完全征服李影。
毕竟李影也是天才。
虽然张扬现在很强悍,但李影要是离开独自创业,做得也未必比张扬差哪去。
自从进入惠丰,掌控惠丰集团之后,她进步的很快。
如今她可以离开惠丰集团,但惠丰集团离不开她。
除非张扬舍得拿出股份,请来高级管理人才,才可以稳定惠丰集团,不然惠丰集团在她离开后,一定会选入动乱,甚至会分崩离析。
可以张扬的性格,可能拿出股份邀请管理型人才吗?
不能。
虽然李影和张扬接触的时间不长,但张扬的性格还是蛮了解来着。
张扬可能拿出股份吗?
显然不可能了。
所以说,一旦她离开,惠丰集团可危险了。
张扬将来可能会成长起来,但不是现在。
现在能够完全掌控惠丰集团的只有她。
当然李影到没有拿这个威胁张扬的意思,但现在的惠丰集团确实要靠着她才行。
这也是张扬没有哪怕在好色,也没有对李影下手的原因。
真要是和李影发生了冲突,李影一气之下转身离开,惠丰集团怎么办?
倒不是张扬以小人之心度君子之腹,但真要发生了怎么办?
女人吗,总是感性的,哪怕天才如李影。
要是不感性,也不会对他产生感情。
所以说,在没有完全政府李影的情况下,张扬可不敢更进一步啊。
至于占点手头便宜,到是没什么。
他要为惠丰集团几十万员工负责,所以绝对要忍住。
说实话,能够拒绝李影的诱惑,可不是一般人。
整个华夏,哪个男人不想征服李影?
好像没有吧。
李影不但是天才,气质更是没话说。
整个华夏,气质超过李影的女人暂时还没有出现。
哪怕张扬见识广,在气质方面可以超越李影的只有那位红衣少女,金发美女。
那位身份很神秘,但是这时候的张扬多少猜到一些。
也许双方将来会展开合作。
之前这位可能瞧不上他,但现在的张扬可不是之前的张扬了。
「明天开盘,不过都卖得差不多了,不剩多少了,开不开盘没有什么意义了。」对于张扬那不老实的大手,李影到也没有拒绝,不过该汇报工作还是要汇报工作。
「没想到咱们的盘卖得这么好?」虽然之前想到了商铺应该不愁卖,但没想到卖得这么好。
没等开盘,商铺卖出去一半。
最后张扬选择出售一半的商铺,剩下一半选择租借。
好的商铺张扬全部留下来了,他也不傻,地点位置好的商铺怎么可能出售呢?
出售的大多数都是周边的商铺,可哪怕这样,依然全部卖出去了。
本来还有人打算等着卖那些地点好的商铺,但是惠丰集团发通知了,剩下的商铺不会在出售了,只租不卖。
在得到这个消息后,那些
想要买商铺的朋友也不在犹豫,直接选择下手。
买晚了,到时候有钱都卖不到商铺了。
事实也确实如此。
很多人在犹豫时,商铺卖没了,当他们在想购买时,已经没有这个机会了。
此时才后悔也没用了,既然惠丰说不在出售商铺了,那么一定不会在出售了。
最主要的是,无论是惠丰集团,还是惠丰地产,都不缺资金。
所以说,惠丰集团真的不会在出售商铺了,他们错过了最好的机会!
不过既然没买到,也要租到,哪怕花费代价大一些。
走到他们这一步的没有人是傻子,谁都知道,一旦入驻惠丰商业综合体一定会赚钱。
不说其它,惠丰有那个资格和资本,在加上惠丰集团是国内第一私企,名气也够大。
为了接下来租到商铺,这些人拿着现金直接去来到销售处,直接租三年,而且是一次性缴纳租金。
好吧,既然对方这么热情,惠丰商城当然不能打消这些人的积极性呢?
况且一下子还有不少收入。
三年的租金啊,绝对不低。
当张扬听到这个消息时都不知道说什么好了。
本来他还打算次贷危机来临时,给这些家伙房租降一降,但这些家伙不给他降低的机会啊。
一次性付三年租金,三年后,次贷危机已经过去了。
既然如此,没有必要降低租金了。
况且张扬有信心哪怕是次贷危机来临,也不会让这些租商铺的家伙亏着。
要是在次贷危机期间租惠丰集团的商铺还能赚钱,以后惠丰的商铺更加不愁卖了。
张扬已经想好了,次贷危机期间,大不了多组织一些活动罢了。
「我也没想到。
这些家伙对待惠丰集团的信心比咱们好足。」这点李影也没想到。
虽然惠丰商业综合体的位置很好,不过没开业前,谁知道人气怎么样。
要是按照之前的那些商城开业,会有很多人选择观望下,看到有人气了,才会购买。
之前只是租借商铺。
可到了惠丰商城这里,这种情况没有出现,人家直接拿着现金过来购买。
要是张扬打算全部出售商铺,也会很快卖光,这点是一定的。
「这样也挺好,这两年,我还会在其它地方修建商业综合体,羊城算是给其它地方打个样吧。
接下来经营时,你要关注一下了,我们的目的很简单,赚钱。
无论是买咱们的商铺,还是租咱们的商铺,都要让他们赚到钱,只有这样,以后的商业综合体更加不用愁租商铺了。」张扬说的这两年,无非是2008年地价最低时在入场。
在羊城,张扬可没打算修建一个商业综合体,接下来鹏城还会布局商业综合体,魔都和帝都更加不用说了,还有几直辖市,省会城市基本上都不会放过。
这些地方人口密集,适合修建商业综合体。
比如魔都、帝都、山城、蓉城、羊城、鹏城这些地方可以打造两个商业综合体。
北上广深不缺经济,山城和蓉城不缺人,经济也很牛。
特别是蓉城,后世的经济越来越好,甚至超过了山城和天J这两个直辖市。
修建两个商业综合体也很正常。
山城人多啊,甚至超过了三千万,别说两座商业综合体了,哪怕是三座都没有问题。
毕竟这可是超越三千万人口的城市啊。
除了山城,华夏没有超越三千万人口的城市了,别说超越了,
距离三千万,还有很大差距。
所以说,到时候张扬也许会在山城修建三座商业综合体。
到时候再说吧,还有一年多时间。
在说了,计划赶不上变化快,谁知道到时候会不会改变。
「知道了。」对于张扬的想法,李影知道一些,况且她也支持继续开发商业综合体,哪怕是在羊城在打造一座商业综合体也行。
不过不知道为什么,今年张扬停止了开发商业综合体的规划。
在李影看来,应该趁热打铁啊,晚一年开发,会少赚多少钱啊。
她哪里知道,次贷危机会来临。
这时候的全世界的经济都很好,看看股市就知道了,全面飘红。
哪怕是李影,也没有意识到金融行业的危险。
其实这时候有些人已经意识到了一些,虽然李影能力很强,但还有很大的进步空间。
不过用不了多久,李影的能力会追上这些老家伙。
哪怕是叶欣怡,都有可能追上,李影追上是必然,只是时间问题罢了。
也许是一年,也许是三年,但绝对不会超过五年,就是这么自信。
反观叶欣怡,最少需要二十年,也许要三十年才能达到那些老家伙的地步。
所以说,张扬最看好的还是李影。
没和李影在一起工作,你是不知道她在商界的天赋有多强悍。
说是天赋异禀并不为过。
这也是为什么张扬放心把惠丰集团交给李影掌管的原因,哪怕他的能力超越了李影,依然会把惠丰集团交给李影去管理。
张扬也想轻松一些,况且李影喜欢这种生活。
既然李影喜欢这种生活,张扬成全她就是了。
他到是乐得清闲。
就在两人聊着时,敲门声响起。
李影连忙从张扬腿上跳下来。
张扬十分郁闷。
谁啊,这么没眼力见。
「进来。」李影把短裙放下去,平复了下心情,说道。
进来的不是别人,正是李影的秘书夏雨。
「老板,李总,齐总刚才来电话,询问什么时候过去。」夏雨连忙汇报道。
作为李影的秘书,自然察觉到李影和老板的关系有些不一般,甚至有些暧昧。
如果不是没有办法,夏雨真不想来汇报。
可齐超来的电话,夏雨也不敢拖着,毕竟齐超负责羊城的整个商业综合体,万一有什么大事要汇报呢。
「你和齐总说下,下午我们会过去。」虽然李影也很想单独和张扬在一起,但正事要紧儿。
这次张扬过来,还不是为了商业综合体吗。
「好。」得到答复后,夏雨连忙退出房间。
这下可把李影造了个大脸红。
很显然,这位小秘书看出来了什么。
这下可怎么好,让她以后怎么面对这个夏雨啊。
要不把她外放?
给她当秘书的,哪个不想外放?
一旦外放,最差也会成为一个部门的经理,这才更有发展。
夏雨可不知道,李总起了把她外放的心思,真要是外放了,也不知道是高兴还是难过。
和李影在一起还是可以学到很多,能力也会得到很大的进步。
真要外放了,也未必是好事,最起码此时未必是好事儿。
「都怨你。」在夏雨离开后,李影埋怨着转身白了张扬一眼。
都怪这家伙,不然哪里会被夏雨看出来。
张扬无
奈的摊摊手,是她一直在勾引他好不好,这会怎么怪他头上了?
女人啊!
和女人讲理是最愚蠢的一件事,所以张扬也没有反驳,你说啥就是啥吧,你开心就好。
至于张扬在想什么,聪明的李影哪里想不到啊。
越想,李影俏脸越是红润起来。
好像真是她率先主动的啊。
这是不是勾引呢?
算了,不去想了,才不是呢。
反正不是。
打死李影也不会承认是她勾引的张扬。
这要是传出去,她的脸往哪里搁。
「中午想要吃什么?」李影看向张扬询问道。
「早茶。
既然来了羊城,当然是吃早茶了,入乡随俗吗。」张扬笑道。
说到华夏的美食,不得不提的就是羊城的美食了。
作为粤菜的发源地,「食在羊城」是对羊城饮食文化非常中肯的评价。
天上飞的,水里游的,地下跑的,只要可以吃,到了羊城人手里皆是美味。
而羊城的美食遍地,其中的小吃更是多如繁星,数不胜数。
喝早茶是羊城的特色餐饮文化,已成为老广们生活中不可缺少的一部分,所以羊城的茶楼也是遍地可见,三五个好友坐在一起,泡上一壶茶,点上几个茶点,谈天说地。
羊城早茶吃的点心具有精致,美味,新颖,小巧等特点,品种繁多,不仅好吃,也很好看,绝对是让你大饱眼福和口福。
所以来羊城以后不体验一下广式的早茶,那都不算来过。
虽然现在是中午,但不耽搁去吃早茶。
说是早茶,晚上都有很多人去吃,特别是游客。
羊城茶馆多,价格自然不算太贵了。
当然了,也有高档茶馆,比如张扬他们来的这个。
流花茶艺城。
流花茶艺城不敢说是羊城最高档的茶馆,但是前几名还是可以排的上。
在张扬和李影进来之后,服务员热情的服务着。
来这里吃早茶的人都不会吝啬给点小费。
张扬掏出一张百元大钞递给服务员。
一百元不少了,这还是2007年,况且这里只是茶馆,又不是五星级大酒店,一百元小费少吗?
哪怕是五星级大酒店,一百元的小费也不少了。
所以说,张扬给的占不少了。
「谢谢老板。」服务员俏脸上立马露出灿烂的笑容。
能来这里吃早茶的,哪个出手最少都是一百元,她已经见怪不怪了,但一个灿烂笑容还是要给的……
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